Welche Wärmepumpe passt zu Ihrem Gebäude? Luft, Sole und Wasser im Vergleich: Kosten, JAZ, Lautstärke, Förderung und TCO über 20 Jahre.
Redaktion · Aktualisiert 23. Februar 2026
Redaktion
Die Mepbau Fachredaktion schreibt die Fachartikel und baut die Rechner auf mepbau.com. Sie stützt sich auf die jeweils genannten Normen, Gesetze und Richtlinien und korrigiert Fehler, sobald sie bekannt werden.
Kostenlose Rechner zu Heizlast, U-Werten, Lüftung, Kühllast, Trinkwasser und Elektro, ohne Anmeldung.
Zu den RechnernWelche Wärmepumpe ist die richtige für Ihr Gebäude? Die Antwort hängt davon ab, welche Wärmequelle Sie nutzen können: Luft, Erdwärme (Sole) oder Grundwasser. Jeder Typ hat unterschiedliche Kosten, Effizienz, Genehmigungsaufwand und Lebensdauer.
In diesem großen Vergleich zeigen wir Ihnen, welcher Wärmepumpen-Typ wirtschaftlich am sinnvollsten ist — mit Tabellen zu Investition, JAZ, Betriebskosten und Total-Cost-of-Ownership über 20 Jahre.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (kurz: Luft-WP) entzieht der Außenluft Wärmenergie. Auch bei −15 °C gibt es noch Energie in der Luft, die die Wärmepumpe nutzen kann.
Funktionsweise: Das Kältemittel in der Wärmepumpe verdampft bei −25 °C im Verdampfer. Dafür braucht es Wärmenergie aus der Außenluft. Ein Kompressor verdichtet das gasförmige Kältemittel auf bis zu 80 °C, um Heizwasser mit 35–55 °C zu erzeugen.
Vorteile:
Nachteile:
Die Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt die konstante Erdwärme in 80–120 Metern Tiefe. Dort herrscht ganzjährig etwa 10 °C vor — unabhängig von Jahreszeit.
Funktionsweise: Eine Bohrung mit Kunststoff-Rohren (Tiefenbohrung) wird in die Erde eingebracht. Eine nicht-giftige Flüssigkeit (Sole: Wasser + Ethylen-Glykol) zirkuliert in den Rohren, nimmt Wärmenergie aus der Erde auf und führt sie zur Wärmepumpe.
Vorteile:
Nachteile:
Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe nutzt Grundwasser direkt: Ein Förderbrunnen extrahiert Grundwasser (ca. +8 bis +12 °C), die Wärmepumpe entzieht die Wärme, und ein Schluckbrunnen leitet das abgekühlte Wasser zurück in den Grundwasserleiter.
Funktionsweise: Wie Sole-Wasser, aber direkt mit Grundwasser statt Kunststoff-Rohren. Deshalb noch effizienter (JAZ bis 5,5).
Vorteile:
Nachteile:
| Kriterium | Luft-Wasser | Sole-Wasser | Wasser-Wasser |
|---|---|---|---|
| Anschaffungskosten | 12.000–18.000 € | 18.000–28.000 € | 20.000–35.000 € |
| JAZ (typisch) | 3,0–4,0 | 4,0–5,0 | 4,5–5,5 |
| Jahresstromverbrauch* | 5.357 kWh | 4.286 kWh | 3.636 kWh |
| Betriebskosten/Jahr | 1.607 € | 1.286 € | 1.091 € |
| Bohrung/Brunnen | Nein | Ja (80–120 m) | Ja (2 Brunnen, je 30–50 m) |
| Genehmigung | Keine | Bohranzeige (2–4 Wo.) | Wasserrecht (4–12 Wo.) |
| Schallpegel | 40–55 dB(A) | < 35 dB(A) | < 35 dB(A) |
| Mindestabstand zu Nachbarn* | 3–5 m | < 1 m (vergraben) | < 1 m (vergraben) |
| Platzbedarf außen | 2–4 m² (Luftfläche) | 2–5 m² (Erdloch) | 5–10 m² (2 Brunnen) |
| Wartungsaufwand | 1–2 x/Jahr Filter | Gering, alle 2–3 Jahre | FilterreinigungRegelmäßig |
| Abtauung | Ja (5–10 % Verlust) | Nein | Nein |
| Lebensdauer | 20–25 Jahre | 25–30 Jahre | 25–30 Jahre |
| Für Altbau (55 °C nötig) | Bedingt (JAZ 2,8) | Gut (JAZ 3,5) | Gut (JAZ 3,8) |
| Für Neubau (35 °C) | Sehr gut (JAZ 4,0) | Optimal (JAZ 4,8) | Optimal (JAZ 5,3) |
| BAFA Förderung 2026 | Ja (bis 70 %, min. JAZ 2,7) | Ja (bis 70 %, min. JAZ 3,0) | Ja (bis 70 %, min. JAZ 3,0) |
*Basis: 16.000 kWh/a Heizwärmebedarf, Strompreis 0,30 €/kWh **Beispiel Wohngebiet Neubaugebiet
Wählen Sie Luft-Wasser, wenn:
Beispiel: Unsaniertes Altbauhaus, 150 m², 22.500 kWh/a Heizlast, alte Heizkörper (55 °C).
Mit Luft-WP: JAZ 3,0 → 7.500 kWh Strom/Jahr → 2.250 €/Jahr Kosten. Mit BAFA (70 % Förderung): Investition nur 3.600 €, amortisiert sich in 2 Jahren.
Wählen Sie Sole-Wasser, wenn:
Beispiel: Neubau mit Fußbodenheizung, 150 m², 10.000 kWh/a, gutes Grundstück in Bayern.
Mit Sole-WP: JAZ 4,8 → 2.083 kWh Strom/Jahr → 625 €/Jahr. Investition 24.000 €, mit BAFA-Förderung (70 %): 7.200 € Eigenanteil, amortisiert sich in 12 Jahren (plus Effizienzgewinn).
Wählen Sie Wasser-Wasser, wenn:
Beispiel: Saniertes Altbauhaus, 200 m² mit neuer Fußbodenheizung, Grundwasserschicht in 40 m.
Mit Wasser-WP: JAZ 5,2 → 3.077 kWh Strom/Jahr → 923 €/Jahr. Investition 32.000 €, mit BAFA 70 %: 9.600 € Eigenanteil, amortisiert sich in 10–11 Jahren.
Die wichtigste Frage ist nicht die Anschaffung, sondern die Gesamtkosten über 20 Jahre Betrieb.
| Kostenposition | Luft-Wasser | Sole-Wasser | Wasser-Wasser |
|---|---|---|---|
| Investition (ohne Förderung) | 16.000 € | 24.000 € | 30.000 € |
| BAFA-Förderung 70 % | −11.200 € | −16.800 € | −21.000 € |
| Eigenanteil | 4.800 € | 7.200 € | 9.000 € |
| Betriebskosten 20 Jahre* | 32.140 € | 25.720 € | 21.820 € |
| Wartung/Inspektion** | 2.000 € | 1.500 € | 2.000 € |
| Austausch Komponenten (Puffer, Verdichter)*** | 3.000 € | 1.500 € | 1.000 € |
| Gesamtkosten 20 Jahre | 42.000 € | 35.900 € | 33.800 € |
*Strompreis 0,30 €/kWh, 16.000 kWh/a Heizwärmebedarf **Wartungskosten typisch; Sole/Wasser günstiger wegen weniger Verschleißteile ***Verdichter-Austausch nach 15–18 Jahren kostet 3.000–5.000 €
Schlussfolgerung: Obwohl Sole- und Wasser-Wärmepumpen höhere Investitionen erfordern, amortisieren sich ihre Betriebseinsparungen über 20 Jahre. Die Gesamtkosten sind ähnlich — aber Sole/Wasser brauchen weniger Strom.
Ein oft übersehener Punkt: Das Kältemittel. Die F-Gas-Verordnung 2027 phasenweise alle nicht-nachhaltigen Kältemittel ab.
| Kältemittel | GWP | Verfügbarkeit 2026 | Sicherheit | JAZ |
|---|---|---|---|---|
| R410A | 2.088 | Eingestellt (< 2025) | Sicher, nicht brennbar | Baseline (100 %) |
| R32 | 675 | Still erlaubt bis 2027 | Schwach brennbar (sicher in geschlossenen Systemen) | +2 % |
| R290 (Propan) | 3 | Zukunftsstandard (ab 2026) | Brennbar, aber sicher | +5 % höhere JAZ |
Die meisten neuen Wärmepumpen verwenden jetzt R32 oder R290. R290 Geräte haben eine leicht höhere JAZ, weil Propan bessere Thermodynamik-Eigenschaften hat als R32.
WICHTIG: Der Mepbau-Rechner filtert automatisch nach R290-konformen Modellen ab 2026, um zukünftige Verfügbarkeit zu sichern.
Luft-Wärmepumpen haben oft Lärmprobleme. Die TA Lärm (Technische Anleitung zur Reinhaltung der Luft) regelt Abstände und Pegel.
Schalleingabe nach TA Lärm (Wohngebiet):
| Zeit | Grenzwert [dB(A)] |
|---|---|
| Werktage 06:00–22:00 Uhr | 55 dB(A) |
| Werktage 22:00–06:00 Uhr | 40 dB(A) |
| Sonn-/Feiertage | 40 dB(A) (den Tag), 35 dB(A) (den Abend) |
Typische Schallpegel von Wärmepumpen:
Mindestabstände (als Richtwert, abhängig vom Modell):
Schallschutz-Maßnahmen:
Genehmigungaufwand: Minimal (meist keine Genehmigung)
Zeitraum: 1–2 Wochen bis zur Installation
Genehmigungsaufwand: Mittelhoch (Bohranzeige erforderlich)
Kosten:
Besonderheiten:
Genehmigungsaufwand: Hoch (Wasserrecht erforderlich)
Kosten:
Besonderheiten:
Hier ist ein realistisches Praxisbeispiel für ein unsaniertes Altbauhaus (1975), 150 m², 22.500 kWh/a Heizwärmebedarf, alte Heizkörper auf 55 °C Vorlauftemperatur angewiesen:
| Wärmepumpen-Typ | JAZ (realistisch) | Stromverbrauch/Jahr | Kosten/Jahr | Investition (mit BAFA 70 %) | Break-Even |
|---|---|---|---|---|---|
| Luft-Wasser | 3,0 | 7.500 kWh | 2.250 € | 4.800 € | 2 Jahre |
| Sole-Wasser | 3,5 | 6.429 kWh | 1.929 € | 7.200 € | 3,7 Jahre |
| Wasser-Wasser | 3,8 | 5.921 kWh | 1.776 € | 9.000 € | 5 Jahre |
Szenario Neubau mit Fußbodenheizung (150 m², 10.000 kWh/a, 35 °C Vorlauf):
| Wärmepumpen-Typ | JAZ | Stromverbrauch/Jahr | Kosten/Jahr | Investition (mit BAFA 70 %) | Break-Even |
|---|---|---|---|---|---|
| Luft-Wasser | 4,0 | 2.500 kWh | 750 € | 4.800 € | 6,4 Jahre |
| Sole-Wasser | 4,8 | 2.083 kWh | 625 € | 7.200 € | 11,5 Jahre |
| Wasser-Wasser | 5,3 | 1.887 kWh | 566 € | 9.000 € | 15,9 Jahre |
Erkenntnis: Bei Neubau mit optimalen Bedingungen (FBH, 35 °C) rentiert sich der Mehraufwand für Sole/Wasser erst nach 10+ Jahren. Bei Altbau mit hoher Vorlauftemperatur ist Sole/Wasser schneller wirtschaftlich.
Der Mepbau-Rechner enthält 75+ reale Wärmepumpen-Modelle von 12 führenden Herstellern:
Der Rechner berücksichtigt automatisch:
Sie können im Rechner nach Gebäudetyp, Region und JAZ-Anspruch filtern.
Wasser-Wasser-Wärmepumpen haben die höchste JAZ (4,5–5,5), gefolgt von Sole-Wasser (4,0–5,0). Luft-Wasser liegt bei 3,0–4,0.
Der Grund: Wasser und Erde haben stabile, warme Temperaturen (8–12 °C), während Außenluft im Winter unter −15 °C fallen kann. Je wärmer die Wärmequelle, desto höher die Effizienz.
Ja, aber mit Einbußen. Bei 55 °C Vorlauftemperatur sinkt die JAZ auf 2,7–3,0. Das ist wirtschaftlich noch sinnvoll (Amortisation 2–3 Jahre mit Förderung), aber nicht optimal.
Besser: Die Heizkörper vergrößern oder teilweise mit Fußbodenheizung-Elementen kombinieren, um die Vorlauftemperatur auf 45 °C zu senken → JAZ 3,5.
Nein, formal nicht — aber eine Bohranzeige beim Bergamt. Das ist kostenlos, aber Sie müssen 2–4 Wochen warten. In Wasserschutzgebieten brauchen Sie eine Wasserrechts-Genehmigung, die aufwendiger ist.
| Kostenposition | Luft-WP | Sole-WP | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Wärmepumpe + Speicher | 10.000 € | 10.000 € | − |
| Außengerät / Bohrung | 2.000 € | 8.000–12.000 € | +6.000–10.000 € |
| Rohre / Leitungen | 2.000 € | 2.000 € | − |
| Installation | 2.000 € | 4.000 € | +2.000 € |
| Gesamt | 16.000 € | 24.000–28.000 € | +8.000–12.000 € |
Mit BAFA-Förderung 70 % wird der Unterschied minimal.
Ja, wenn Grundwasser verfügbar ist. Die JAZ ist mit 5,0–5,5 unschlagbar hoch. Die Amortisation über 20 Jahre ist ähnlich wie bei Sole-Wasser, aber die Betriebskosten sind 10–15 % niedriger.
Der Nachteil: Die Genehmigung ist aufwendiger (Wasserbehörde statt Bergamt), und die Bohrkosten sind höher.
Die beste Wärmepumpe ist diejenige, die zu Ihrem Gebäude, Ihrem Budget und Ihrem Grundstück passt.
Der Mepbau-Rechner vergleicht alle Optionen automatisch — mit genauen JAZ-Werten, Betriebskosten und Förderprognosen für Ihre PLZ.
Mit dem Mepbau Wärmepumpen-Rechner wählen Sie den optimalen Typ aus — basierend auf Ihrer Heizlast, Region, verfügbarem Platz und Budget.